MURAD TOWER en Al Barsha, Dubai, EAU: propiedad en venta del promotor Emaar Properties

Complejo residencial Al Murad Tower en Al Barsha, Dubái

Al Murad Tower en Al Barsha, Dubái, es un edificio residencial de 17 plantas. El proyecto ofrece una rara oportunidad de comprar una propiedad en Dubái en una comunidad establecida y bien desarrollada. Se completó en 2016 y cuenta con estudios y apartamentos de uno a dos dormitorios. Hay 145 apartamentos en total. El coste mínimo de una unidad residencial es de 600.000 AED (163.374 $).

Inmuebles en Al Barsha, Dubái

Al Barsha ocupa 38 km² en la parte occidental de Dubái. Las propiedades en la comunidad son apartamentos en edificios de apartamentos, villas y casas adosadas. Las unidades residenciales locales pertenecen a la categoría de precios bajos y medios. Prácticamente no hay rascacielos en la zona. No hay playas en Al Barsha, pero sus residentes pueden llegar rápidamente a la costa del Golfo Pérsico en Jumeirah y el puerto deportivo de Dubai.

A ambos lados, la comunidad está rodeada de importantes autopistas, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road y Sheikh Zayed Road, lo que brinda a los residentes la oportunidad de desplazarse rápidamente por el emirato. La legislación de Dubai permite a los ciudadanos extranjeros tener la plena propiedad de inmuebles en esta zona.

Propiedades en venta en Al Murad Tower

La mayor demanda entre los compradores es para apartamentos de un dormitorio en Dubai en Al Murad Tower. Los apartamentos de dos dormitorios ocupan el segundo lugar en popularidad, y los estudios, el tercero. El promotor entrega las viviendas totalmente amuebladas. El proyecto de diseño incluye interiores de mármol y suelos de madera natural. La Torre Al Murad es un edificio de primera categoría. El precio de los estudios del complejo residencial empieza en 600.000 AED (163.374 $). Por esta cantidad, el comprador recibirá un apartamento totalmente amueblado y listo para entrar a vivir.

Propiedades en Al Murad Tower

Estilo de vida

Los apartamentos en Al Murad Tower están muy solicitados entre jóvenes profesionales y familias de clase media. El barrio que rodea el complejo residencial tomó su forma definitiva hace unos años. A los residentes de los Emiratos que trabajan y a los jubilados les encantan sus moderados precios de alquiler, su bien desarrollado sistema de transporte público y su gran número de zonas recreativas.

Cerca está el parque Al Barsha Pond, con pistas para ciclistas. Hay una pista de esquí cubierta, abierta todo el año y a sólo cinco minutos a pie del complejo. La infraestructura clave de la zona es el Mall of the Emirates. Se encuentra a pocos minutos a pie de la Torre Al Murad.

Estos son los restaurantes más cercanos al complejo residencial:

Kapadokya (cocina turca);
Cheesecake Factory (cocina india);
Britbalti (cocina india);
P.F Chang's (cocina asiática de fusión);
Salmontini Le Resto (restaurante de sushi);
Clucker's Wood Roasted Chicken.

Hay escuelas, clínicas y guarderías en la comunidad.

Ventajas

La mayor ventaja del complejo es su ubicación en una comunidad establecida cerca de parques, escuelas, tiendas y otras instalaciones urbanas. Cada planta tiene su propio espacio común, el edificio está equipado con ascensores de alta velocidad. Los residentes tienen acceso a su propia guardería y se les permite tener mascotas. Hay un único sistema de aire acondicionado.

Servicios del complejo:

piscina en la azotea;
sauna;
hammam;
moderno gimnasio;
servicio de conserjería;

seguridad 24 horas;
cómodo vestíbulo;
estacionamiento cubierto.

La comunidad es famosa por su infraestructura educativa. Hay muchas instituciones educativas cerca de Al Murad Tower, como:

Academia Internacional de Dubai;
La Escuela Internacional de Choueifat;
otras escuelas locales e internacionales que ofrecen planes de estudios americanos, británicos, indios, etc.

Accesibilidad en transporte

El complejo residencial está situado cerca de las principales autopistas. Desde aquí se puede llegar fácilmente al centro de la metrópoli. Se tarda 25 minutos en llegar al Aeropuerto Internacional de Dubái y unos 45 minutos al Aeropuerto Internacional Al Maktoum. El sistema de transporte público funciona a la perfección.

Hay paradas de autobús cerca del complejo:

The Dunes Hotel 2;
Mall of the Emirates.

La parada de tranvía más cercana es Tram Depot Dubai.

Estaciones de metro cercanas:

Mall of the Emirates;
Mashreq.

Inversión inmobiliaria en Al Murad Tower

Al Barsha es popular entre los habitantes de la ciudad que prefieren los alquileres a largo plazo a la compra de un apartamento, por lo que puede encontrar fácilmente un inquilino para su apartamento comprado. Los estudios son los más demandados por los inquilinos. Estas propiedades en Al Barsha ofrecen un alto rendimiento de la inversión, un 7,8% anual. Con un coste de 600.000 AED (163.374 $), el alquiler de este tipo de vivienda es de unos 60.000 AED (16.337 $) al año. Los expertos estiman que el rendimiento de los alquileres de apartamentos de un dormitorio es del 5,8% anual. Para los apartamentos de dos dormitorios, el rendimiento es del 5,5%. En general, el coste medio ponderado del alquiler de una vivienda en la comunidad es de 118.000 AED (32.130 $) al año.

MURAD TOWER

Complejo residencial Al Murad Tower en Al Barsha, Dubái

Inmuebles en Al Barsha, Dubái

Propiedades en venta en Al Murad Tower

Ubicación

Características

Instalaciones interiores

Instalaciones exteriores

Propiedades en Al Murad Tower

Estilo de vida

Ventajas

Accesibilidad en transporte

Inversión inmobiliaria en Al Murad Tower

Plan de pago